Главная → О жилом комплексе «Ленинградский» в Хабаровске

О жилом комплексе «Ленинградский»

Дом ЖК Ленинградский

Мы представляем жилой комплекс «Ленинградский» — 22-этажный дом, расположенный в центре Хабаровска, между торговым центром «НК Сити» и ледовым дворцом «Платинум арена». Проектная декларация строящегося объекта

ЖК «Ленинградский» — это более 600 квартир, закрытый внутренний двор с игровыми площадками для детей и трехуровневая подземная парковка для личного транспорта жильцов. Общая площадь застройки — более 1 гектара.

Дом строится поэтапно. Первая очередь — 1 и 2 блок-секции (1, 2, 3 подъезды). Срок окончания строительства первой очереди — сентябрь 2019 года. Вторая очередь — 3 блок-секция (4 и 5 подъезды).

В каждом подъезде по 6 квартир на этаже: четыре 1-комнатных и две 2-комнатных. На первом этаже здания разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы.

Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здание утеплено теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом. Дом оснащен скоростными лифтами, современными системами водоснабжения, вентиляции и пожарной безопасности.

Описание новостройки


Расположение

Расположение

Жилой комплекс «Ленинградский» расположился в центре Хабаровска, в границах улицы Ленинградская, улицы Владивостокская и переулка Владивостокского, между торговым центром «НК Сити» и спортивно–зрелищным комплексом «Платинум Арена».

Развитая инфраструктура — главное преимущество расположения комплекса. Рядом «кипит» жизнь города — торговые центры и супермаркеты, кинотеатры и банки, институты и медицинские центры, кафе и рестораны, школы и детские сады — всё самое необходимое для вашей комфортной жизни.

Дом

Более 600 квартир

В нашем доме более 400 однокомнатных квартир, по четыре на каждом этаже каждого подъезда. Высота помещений — 2,75 метра. Общая площадь — от 34,11 до 42,35 кв.м без учета лоджий. Окна всех 1-комнатных квартир выходят в сторону улицы Ленинградская.

Мы спроектировали две двухкомнатные квартиры на каждом этаже каждого подъезда. Всего в доме более 200 двухкомнатных квартир площадью 50,2 кв.м без учета лоджий/балконов. Высота помещений — 2,75 метра. Окна всех «двушек» в доме выходят в сторону улицы Дикопольцева.

В 1-ой очереди дома 375 квартир, из них однокомнатных — 246, двухкомнатных — 126, трехкомнатных — 3. Продажа 3-комнатных квартир начнется позже — ближе к завершению строительства.

Стоимость

Стоимость квартир

Стоимость квартир — от 2 503 900 рублей.

Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир в ЖК «Ленинградский» — от 70 000 рублей.

Мы обязательно заключаем и регистрируем договор долевого участия (ДДУ) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Квартиру можно купить в ипотеку или в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос при рассрочке — 10% от стоимости квартиры. Дальнейшие платежи по индивидуальному графику до окончания строительства.

Парковки

286 парковочных мест

В проект включен 3-этажный отапливаемый подземный паркинг на 286 парковок. Спуститься к своим автомобилям можно с 1 этажа дома на лифте или по лестнице. Въезд со стороны пер. Владивостокского, выезд — на ул. Владивостокскую.

Продажа парковочных мест в ЖК «Ленинградский» начнется позже — ближе к завершению строительства.

Отделка

Отделка

Квартиры сдаются под чистовую отделку. В помещениях будут проведены основные черновые работы: стены и потолок оштукатурены гипсом, пол — стяжка. В жилых комнатах панорамные французские окна. Окна и дверные блоки лоджий — пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Витражное остекление лоджий, согласно проекту.

В квартирах установлены: входная дверь, алюминиевые радиаторы отопления со счетчиками тепла, счётчики учета воды, система противопожарной сигнализации. Произведен монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения и канализационных стояков с отводами для подключения сантехнического оборудования.

Сроки

Сроки строительства

Начало строительных работ — сентябрь 2016 года. Ход строительства
Окончание строительства 1 очереди — сентябрь 2019 года.

Организация-подрядчик, осуществляющая основные строительно-монтажные работы, — ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙБУМ». № СРО-С-139-23122009. Свидетельство № 718-16-2722054190-С-139 от 03 ноября 2016 года. Юридический адрес подрядчика: 680054, г. Хабаровск, ул. Стрельникова, д. 24.

Застройщик

О застройщике

ООО «Лидер» — это обновленная «Байкало-Амурская Строительная Компания» (БАСК), которая известна многим новоселам в Хабаровске. То же руководство, те же принципы управления, тот же подход к работе, основанный на одной простой идее — строить доступное и качественное жилье. Документы компании

Жилой комплекс «Ленинградский» — наш третий проект в Хабаровске. За нашими плечами под брендом «БАСК» «Облака-1» и «Облака-2». В декабре 2013 года мы сдали жилой дом по ул. Павловича, который многие хабаровчане знают как «дом с облаками». Весной 2017 года мы закончим строительство 2-ой очереди жилого комплекса «Облака», который расположился там же, рядом с первой очередью.