Главная → О жилом комплексе «Ленинградский» в Хабаровске

О жилом комплексе «Ленинградский»

Дом ЖК Ленинградский

Мы представляем жилой комплекс «Ленинградский» — 22-этажный дом, расположенный в центре Хабаровска, между торговым центром «НК Сити» и ледовым дворцом «Платинум арена». Проектная декларация строящегося объекта

ЖК «Ленинградский» — это более 330 квартир (1-я очередь строительства), закрытый внутренний двор с игровыми площадками для детей и трехуровневая подземная парковка для личного транспорта жильцов. Общая площадь застройки — более 1 гектара.

Дом строится поэтапно. Первая очередь — 1-я и 2-я блок-секции (1, 2, 3 подъезды). Срок окончания строительства первой очереди — сентябрь 2019 года. Вторая очередь — 3-я блок-секция (4 и 5 подъезды).

На первом этаже здания разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы.

Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здание утеплено теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом. Дом оснащен скоростными лифтами, современными системами водоснабжения, вентиляции и пожарной безопасности.

Описание новостройки


Расположение

Расположение

Жилой комплекс «Ленинградский» расположился в центре Хабаровска, в границах улицы Ленинградская, улицы Владивостокская и переулка Владивостокского, между торговым центром «НК Сити» и спортивно-зрелищным комплексом «Платинум Арена».

Развитая инфраструктура — главное преимущество расположения комплекса. Рядом «кипит» жизнь города — торговые центры и супермаркеты, кинотеатры и банки, институты и медицинские центры, кафе и рестораны, школы и детские сады — всё самое необходимое для вашей комфортной жизни.

Дом

Более 330 квартир

В нашем доме 182 однокомнатные квартиры. Высота помещений — 2,75 метра. Общая площадь — от 35,42 до 42,74 кв. м. Окна всех 1-комнатных квартир выходят в сторону улицы Ленинградская.

122 двухкомнатные квартиры на каждом этаже каждого подъезда площадью от 52,80 до 60,37 кв.м. Высота помещений — 2,75 метра.

31 трехкомнатная квартира на 9, 12, 13, 14, 19-м этажах каждого подъезда площадью от 74,33 до 76,93 кв. м. Высота помещений — 2,75 метра.

Стоимость

Стоимость квартир

Стоимость квартир — от 2 492 000 рублей.

Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир в ЖК «Ленинградский» — от 70 000 рублей.

Мы обязательно заключаем и регистрируем договор долевого участия (ДДУ) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Квартиру можно купить в ипотеку или в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос при рассрочке — 10% от стоимости квартиры. Дальнейшие платежи по индивидуальному графику до окончания строительства.

Парковки

286 парковочных мест

В проект включен 3-уровневый подземный паркинг на 286 парковок. Спуститься к своим автомобилям можно с любого этажа дома на лифте или по лестнице. Въезд со стороны пер. Владивостокского, выезд — на ул. Владивостокскую.

Продажа парковочных мест в ЖК «Ленинградский» начнется позже — ближе к завершению строительства.

Помещения

Нежилые помещения

Для удобства хранения ваших вещей мы спроектировали кладовки на «минус» 2-м и «минус» 3-м этажах площадью от 4 до 12 кв. м. Стоимость одного квадратного метра — 35 000 рублей.

Также, на «минус» первом и 1-м этажах мы предлагаем нежилые помещения с отдельными входами под организацию офисов, магазинов и т. п. Площадь помещений — от 125 до 250 кв. м. Стоимость одного квадратного метра — от 80 000 до 125 000 рублей.

Отделка

Отделка

Квартиры сдаются под чистовую отделку. В помещениях будут проведены основные черновые работы: стены и потолок оштукатурены гипсом, пол — стяжка. В жилых комнатах панорамные французские окна. Окна и дверные блоки лоджий — пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Витражное остекление лоджий, согласно проекту.

В квартирах установлены: входная дверь, алюминиевые радиаторы отопления со счетчиками тепла, счётчики учета воды, система противопожарной сигнализации. Произведен монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения и канализационных стояков с отводами для подключения сантехнического оборудования.

Сроки

Сроки строительства

Начало строительных работ — сентябрь 2016 года. Ход строительства
Окончание строительства 1 очереди — сентябрь 2019 года.

Организация-подрядчик, осуществляющая основные строительно-монтажные работы, — ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙБУМ». № СРО-С-139-23122009. Свидетельство № 718-16-2722054190-С-139 от 3 ноября 2016 года. Юридический адрес подрядчика: 680054, г. Хабаровск, ул. Стрельникова, д. 24.

Застройщик

О застройщике

ООО «Лидер» — компания девелопер, которая специализируется на строительстве многоэтажных комплексов. Главной задачей руководство компании видит строительство качественного и доступного жилья. Документы компании