Госпошлина за регистрацию ДДУ — размер и особенности оплаты

10.02.2018

Граждане, участвующие в строительстве жилого многоквартирного дома, в обязательном порядке заключают договор с застройщиком (ДДУ).

По условиям федерального закона N 214-ФЗ, договор долевого участия приобретает свою юридическую силу только после регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Процедура регистрации ДДУ не бесплатная. За свои действия государство взимает государственную пошлину, размер которой установлен ст. 333.33 НК РФ «Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий».

Застройщик Фото: Depositphotos

Размеры госпошлины за регистрацию договора долевого участия

Государственная пошлина за госрегистрацию договора участия в долевом строительстве:

  • физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделённые на количество участников договора;
  • юридическое лицо — 6 000 рублей, разделённые на количество участников договора.

Особенности оплаты

Госпошлина, как правило, уплачивается до сдачи документов на регистрацию. Оплата производится через платёжный терминал в МФЦ или в ближайшем отделении банка. Квитанцию оплаты (реквизиты) можно попросить у застройщика. Факт уплаты госпошлины подтверждается либо квитанцией терминала, либо платёжным поручением с отметкой банка об исполнении.

Пошлина за регистрацию делится на количество участников договора.

1. Если дольщики — физические лица.

  • 2 участника договора (1 дольщик и 1 застройщик) — 175 рублей платит дольщик и 3 000 рублей платит застройщик;
  • 3 участника договора (2 дольщика и 1 застройщик) — каждый дольщик, например, и муж и жена платят по 117 рублей, а застройщик платит 2 000 рублей;
  • 4 участника договора (3 дольщика и 1 застройщик) — дольщики платят по 88 рублей, застройщик — 1500 рублей.

2. Если дольщик — юридическое лицо.

  • 2 участника (1 дольщик и 1 застройщик) — по 3 000 рублей платит и застройщик и дольщик.

3. Каждый участник ДДУ (физическое лицо) уплачивает госпошлину за себя (на свои Ф.И.О.).


Теги: новостройка, дду, госпошлина


Другие статьи и новости в тему