Вопросы ипотечному консультанту

27.02.2019

Обычно в ипотечный кредит берут большую сумму на много лет, так что это всерьёз и надолго. Какое кредитное учреждение выбрать, ведь активных игроков на рынке ипотеки много? Безусловно, ваше решение должно приниматься на основе глубокого сравнения и анализа условий банков.

вопросы к ипотечному консультанту Источник фото: Shutterstock

Как правило, положения и требования размещаются на официальном сайте, однако, узнать подробности и получить внятные ответы на вопросы лучше в офисе банка. Вам поможет ипотечный консультант.

Для того чтобы встреча прошла максимально продуктивно, лучше подготовиться к ней заранее, составив чек-лист вопросов, ответы на которые вы должны обязательно получить во время беседы. Мы предлагаем такой перечень и надеемся, что он поможет вам при покупке квартиры в новостройке.

Чек-лист вопросов в банке

1. Какую сумму можно получить от банка?
2. На какой срок можно оформить ипотеку с учётом возраста заёмщиков?
3. Какие виды процентных ставок использует банк? Процентная ставка кредита?
4. Имеет ли банк право изменять процентную ставку договора при изменении ключевой ставки?
5. Какую схему расчёта ежемесячных платежей предлагает кредитная организация?
6. Какой первоначальный взнос должен сделать заёмщик?
7. Существует ли возможность получить кредит на льготных условиях?
8. Можно ли задействовать субсидии?
9. Какие виды вашего дохода учитывает банк при рассмотрении заявки?
10. Нужны ли созаёмщики и поручители?
11. Какие требования предъявляются к заёмщикам, созаёмщикам и поручителям?
12. Обязательно ли страхование объекта недвижимого имущества и страхование жизни и здоровья заёмщика? С какими страховыми компаниями работает банк? Тарифы?
13. С кем сотрудничает банк по оценке недвижимости? Тарифы?
14. Срок рассмотрения вашей заявки?
15. Срок действия решения банка и что делать после истечения срока?
16. Каким образом возвращать заём?
17. Как происходит досрочное погашение?
18. Как банк относится к регистрации в квартире третьих лиц?
19. Возможно ли провести перепланировку?
20. Что будет, если вы не сможете возвращать кредит?

 

Ответы на вопросы можно внести в сравнительную таблицу для анализа. Скачать файл таблицы (excel, 12KB).


Теги: покупка новостройки, ипотека


Другие статьи и новости в тему